中新网12月14日电 在房地产进入疯狂时代之前，住宅小区的名字都很朴实，比如，xx家属楼、xx路xx号院，xx宿舍……除了表明位置和权属，别无他意。但如今，楼盘名已成为房地产营销不可或缺的利器，因此，开发商们绞尽脑汁，又是测风水，又是请高人。有的确实很成功，让人倍感尊贵，或心旷神怡。
在贝壳找房的楼盘字典里，记录在库的真实房源突破1.65亿，覆盖中国246个城市的39万个小区。而在这39万个小区名字里，蕴含了哪些规律与秘密呢？
对贝壳找房楼盘字典中小区名称梳理，可以发现了很多有趣的规律：“幸福家园”成为全国重名最多的小区，一共有571个，其次是阳光小区、和谐家园；而“花园”、“家园”、“公馆”占据了“俗名”榜前三名，成了小区名称出现频率最多TOP3。另外，东北楼盘起名爱用“明珠”、华南爱用“锦绣”、华东用“东方”，西北用“世纪”。而“金”成了使用最高频的描述颜色的词汇，而“龙”、“凤”使用频率在动物神兽中最高。
楼盘字典藏着多少秘密？
从贝壳找房楼盘字典的数据来看，在上世纪90年代之前，小区的名字主要以街道命名，比如70年代前，和平街出现频率最多，其次是垂杨柳、西街；到了80年代，花园、家园高居前两名，开始感受到人们对居住的审美需求，其余的则多为中里、北街、酒仙桥等等。
1、房子变成商品，包装才有意义
上世纪90年代，房地产进入第一个疯狂飞跃的十年。这一时期，中国诞生了以万科为代表的第一批房地产开发企业，据媒体报道，数量在2万家左右。房子的商品属性不断强化，起个好名字便成了开发商的必选动作。“小区”被山庄、别墅取代，而形容词也开始出现国际、阳光的字眼。
进入新世纪，楼盘名中出现频率最高的前20个词中，已经完全看不到路名之类的信息，而是集中呈现出国际范儿、奢华感以及寄情山水的特点。
2、华北最“国际”，西南最“阳光”
在小区名称的修饰词中，选取了7个高频词，从中发现，华东地区果然最爱“东方”二字，帝都所在的华北则偏好“国际”，西南“阳光”最充足，华南最“锦绣”，华中则颇具“时代”感。而东北和西北在各个词的区域排名中基本均处于下游，“明珠”和“世纪”的排名还相对较高。
3、全国人民都向往“幸福”
在楼盘字典中，有7000+小区名存在重名现象，其中，全国竟然有500+“幸福家园”，400+“阳光小区”，300+“和谐家园”！这三个词语寄托了广大群众的美好愿望，只是苦了快递员小哥哥....。。
楼盘名称4大惯用伎俩，分分钟套路你
从贝壳找房楼盘字典的数据来看，楼盘起名其实是有很多固定套路的。
1、足不出国，游遍全球
网上有个段子说，“中国每个城市都有一个曼哈顿、两个华尔街和三个香榭丽舍；能下点儿雪的就是瑞士小镇，能洒点儿阳光的就是加州别苑，挨着一水泡子就是维多利亚港湾；北边的就叫北海道，南边的就叫南普顿，西边就是西雅图，东边的实在想不出来，那就修个喷泉，然后东方维也纳吧！”
而从楼盘字典的数据来看，连南极都被征用做楼盘名称了，七大洲已经没有开发商脑洞到达不了的地方，其中，欧美最受欢迎。而四大洋中，印度洋和北冰洋还没被“开发”。
2、动物情结
除了地名，越来越多的神兽、动物也出现在楼盘名称中。
神兽中，龙凤高居榜首，取意龙凤呈祥，而二者单独出现时，龙则略高于凤。看来相较于“凤栖梧桐”，中国人更喜欢做龙的传人。除此之外，不仅有麒麟、鲲鹏，还有青龙、白虎、朱雀、玄武，好不热闹。
而十二生肖中，龙和马的频率最高，鼠最不受待见，一个小区都没有，倒是它的克星出现在几个楼盘名称里，比如锦城南府猫先生、猫猫坡社区，很萌很可爱呢。当然，蛇和猪是沾了地名的光，比如南山蛇口南水花园、肥猪市街27号院。
3.色彩里的玄机
使用颜色则是开发商的又一套路，其中8种颜色最受欢迎。
如上图，房子数量越多，代表该颜色的使用率越高。可以看出，“金”字当头，代表山水情致的绿色军团独占三元，蓝、紫、银紧随其后，中国“红”反而稍显逊色。
4、喜欢数字多过字母
数字严谨而简洁，用在名称中可以增加可信度，比如阳光100、名士1号等。因此，在楼盘字典中，带有阿拉伯数字的楼盘名达到16.6%。而字母的运用虽然数量上并非主流，但容易吸引一些追新求异的时尚达人。
“大、重、怪、洋”当道，真的是该有的模样？
说了这么多套路，不知你住的小区有没有中枪？除了以上这种按照常规套路出牌的，还有很多剑走偏锋的奇葩社区，这类奇葩的开发商给楼盘起名很随意，令人哭笑不得。
对楼盘字典中小区名称梳理发现，北京的“西红世”小区、“一瓶”小区，苏州的“一人弄”、上海的“白雪公主”和南京的“马群”公寓，这些名称堪称奇葩中的奇葩了。
还有一些超长名字的小区，比如金银湖国际高尔夫俱乐部会员别墅，以15个字符傲视群雄。但最让人困惑的还不只是这些，毕竟除了国际，其他都是有具体指代的名词。而这个——“珠江帝景苑克莱国际公寓灏景轩”，几乎把所有华丽的辞藻都堆在了一起，堪称考验记忆的小区名了。
其实，楼盘名称也是城市地名的一部分，它代表着城市形象和文化符号，反映着当地的人文或自然地理特征。而洋名、怪名泛滥，却让我们的城市也跟着陷入粗俗与搞笑之中。
于是，多地出台了管理办法，重点清理整治“大、重、怪、洋”等不规范建筑物、住宅区名称，规范楼盘命名。
比如，河南省在2013年便出台《河南省地名管理办法》，规定居民住宅区名称，一般不以人名作地名；禁止使用国家领导人名字、外国人名和外国地名作地名。
而今年公布的《深圳市建筑物(群)命名规则(试行)》则规定得更为详细，比如，占地面积10万平方米以下不得喊“城”，20层以内不能以“大厦”命名，占地面积2万平方米以下，绿地和休闲地面积(含屋顶绿化)不足35%的不能叫“花园”。
不过，值得注意的是，我们平时所见的小区名可能只是楼盘的“艺名”，用于宣传和销售，并非开发商在政府申报的备案名。虽然原因各不相同，但太过分也是不行的。2017年，因备案名和推广名不一致，惠州50个楼盘还被点名勒令整改。
所以，希望各位开发商，楼盘起名一定要三思，肆意夸大、名不副实的名字，反而会招致更多的吐槽和差评，甚至监管处罚。
前段时间年轻人中开始流行一些新鲜词语
“隐形贫困人口”、“积极废人”……
这些充满戏剧性的词语
戳中了无数年轻人的内心
作为全国人民的痛点
玩扎心的词汇，怎么能少得了我们房产圈
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1
释义：这个世界上没有比买房子更紧急的事情，通常用来形容那些一毕业就十分着急买房的年轻人。
现在社会，说实在的，压力是真的太多太大。尤其是现在的大学生，前脚刚踏出校门，后脚就得思考着买房。为了买房而工作，为了买房而努力，早早的成为“房奴”已经成为他们最大的梦想。
2
释义：买房子需要全家人都想尽办法，比如“六个钱包”买房就是想房设法。用来形容买房难现象，有时候也用来形容人很穷。
房价高企，让涉世未深的年轻人，惶惶不可终日，买房成了不少年轻人难以言说的痛点。掏空夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆三代人"六个钱包"的积蓄才能凑齐首付，对很多年轻人来说，买房不光剥削了现在，还有整个家庭三代人的过去和未来。
3
释义：有些房子，一刮大风就会不受控制地摇荡。
尤其现在到了春天，正值刮风的季节。之前我一朋友还跟我说：济南的大风大雨可把他害惨了，半夜三更大风一刮，感觉房子在晃，原以为可能出现了幻觉，楼怎么会晃呢？但一看吊灯也在晃，是真的，一家人吓得屋子里不敢呆，到地下二层躲了一夜。这位朋友家住20多层，可想而知那些住30多层是一种什么样的人生体验。也就一刮大风就把保温墙刮下来的，春天到了，房子也开始房荡不羁。
4
释义：嘴里啃着苞米，翘首以盼地等待着房子，形容农村大面积棚改，很多人无家可归的景象。
棚改本来是一件好事，但一些地方“先拆后建”，又没有妥善的安置计划，导致很多人无家可归，更有甚者，拆了几年以后安置房仍没有踪影，也就只能啃着苞米，继续等待房子。
5
释义：在暗地里很难见到真实的房子。比喻置业顾问在销售房屋时，故意隐藏不利因素，导致购房者很难完全了解房屋真实情况。
有人说，售楼处就像一个“背影杀手”：细腿长发、蜂腰翘臀，看了让人想犯罪。然而实际情况往往会让人大跌眼镜。区位图错位、沙盘比例失调，故意隐瞒小区旁边的垃圾站、变电站，说好的河流景观结果只是个臭水沟……这样的例子真是数不胜数。对此我只想说，买房千万条，调研第一条，买房不考察，亲人两行泪啊。
6
这个成语用法就比较多了。
释义一：形容现在市场上房子数量很多。你不要说你没有房子，有的人还有五六七八套呢，房子到底有多少，中国的数学家很多，统计但也很多吗，但都没有统计出来。难道是数不胜数？
释义二：形容现在开发商套路多，为了卖房子绞尽脑汁地去算计。
买房者走过最长的路，就是开发商的套路。行情好，捆绑车位、毛坯改精装变相涨价；行情不好，请群演装买房，虚假繁荣；买房总说只剩顶楼和底楼，先把不好的房源卖掉；任何规划都能解读成楼市的重大利好；拆分合同、变相降价……总之，开发商的套路太太太深，就是为了千方百计让你买房。
7
释义：把买四套房子当成人生志向。也用来形容现在的年轻人唯钱是图，没有梦想。
过去，提到年轻人，我们想到的就是青春、热血、理想、创意、激情、冲动，他们敢和鲁迅拌嘴，敢和世界干仗。然而这一届的年轻人，譬如90后，在明明还很年轻，却给人一种老成感觉，谈吐之间除了赚钱就是买房。没房子，成了一座让年轻人抬不起头来的大山，理想，不存在的，年轻人的理想，就是买房。没钱的，拼命挣钱买房，有钱的，不知道怎么花还是买房。
8
释义：孤零零的房子，只能自我欣赏，指一些房子地段偏远，没什么配套打动人只能使劲夸自己。
有时候夸自己还不够有说服力，还要给你整上一个大规划，占地几千亩，将来会有这样的产业、那样的产业……鸟不拉屎地地方，也能被宣传成价值沃土。
9
释义：形容一个人钱很多，在城市的东南西北四个方向都有房子。这个就只有羡慕嫉妒恨的份了。
10
释义：现在的房子赶不上以前的房子。
都说现在的房子质量赶不上以前，尤其是这两年，开发商拿地成本高，为了保持利润，压缩工期、偷工减料。各种楼盘坍塌事件屡见不鲜，更有某知名房企，40天内，发生3次坍塌，死7人，伤数十人。根据海因里希事故法则：一件重大事故背后，必有29件轻度事故，还有300件潜在隐患。还有多少楼盘存在重大隐患？中国的豆腐渣工程我已无力吐槽，去年的“山竹”过境，更是把最后一块遮羞布给吹下来了。
11
释义：美好的梦境在交房的那一刻突然清醒，指现在很多人交房之后就走上了维权的道路。
不知道从什么时候开始，交房季陷入了开发商谈之色变、业主逢交房必维权的怪圈。延期交房不按合同赔偿、房屋质量不合格、双气未通、豪华入户大门变古墓门，卖家秀和卖家秀的故事总在上演。
12
释义：房子还没盖好就出现各种隐患。
有些人，走着走着就散了；有些房子，盖着盖着就塌了。济南二环西的某楼盘，房子还没建好，地下车库就塌为敬。还有去年章丘的某楼盘，还没交房，地板层就裂了大缝。这些看似坚固，实则不堪一击的房子，真的是像极了爱情。
如果你也有同感，那你还真是眼观六路，耳听八房啊。这些扎心的词汇，你中了几个？
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